Finalizar el proyecto de la piscina y preparar el trabajo

Finalizar el proyecto de la piscina y preparar el trabajo

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Antes de pasar de lleno a la construcción de la propia piscina, quedan algunos puntos por aclarar, y no menos importante. ¡La declaración de obra, el cumplimiento de las normas de seguridad o incluso la elaboración de presupuestos son elementos imprescindibles a estudiar antes de empezar definitivamente!

Se requiere una declaración de trabajo

Una vez definido todo (ubicación, forma y tipo de piscina, escalera, ubicación de la sala técnica y sistema de filtración y tratamiento, etc.), es necesario comenzar a redactar la declaración de obra.

En este punto del proyecto, es mejor estar informado de la normativa vigente… También se recomienda una breve visita al Ayuntamiento para estar al tanto de las «especificidades locales» en materia de urbanismo.

Sin embargo, los textos son muy claros.Únicamente las piscinas enterradas, con una superficie comprendida entre 10 y 100 m 2, deben ser objeto de declaración de obra que se presentará al Ayuntamiento.

En el resto de casos (sobre todo de superficie superior a 100m²), se trata de una auténtica licencia de obra, en buena y debida forma, que hay que crear.

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El documento preparatorio de la declaración previa de obra se puede descargar online con el número CERFA 13703’03.Cada detalle es importante aquí para no ver el archivo aplazado por falta de documentos de respaldo o peor aún, rechazado. Al escribir, no dude en agregar planos, fotos y secciones del trabajo planificado. Cuando el expediente esté completo, no nos olvidaremos de hacer al menos una copia adicional: el depósito en el ayuntamiento se hará efectivamente por duplicado.

¿Necesito una declaración de trabajo para la sala técnica?

Fuera de áreas protegidas o sitios clasificados, no dude en incluir la sala técnica proyectada para albergar la maquinaria en el conjunto del proyecto, y mencionar su existencia en la declaración si tiene una superficie superior a 5 m². También puede realizar una declaración de trabajo independiente. (Consultar normativa)

Además, si pensamos equipar el lavabo con una cubierta de piscina, la normativa se vuelve más compleja.

Una vez archivado, ¿qué pasa con el archivo?

Normalmente se queda en el Cabildo para ser estudiado, supervisado por el Alcalde del Municipio o los servicios competentes. El período de estudio es variable, pero se acepta que si no regresa después de un mes del depósito, se puede iniciar la obra. Se emite un certificado de no oposición, y luego tenemos un período de dos años para construir la piscina.

Finalmente, cabe señalar que si las líneas eléctricas de alta tensión atraviesan la propiedad, se agrega al expediente una solicitud a RTE (red de transporte eléctrico), única estructura competente para evaluar un posible riesgo de arco eléctrico con la estructura.

Reglas de seguridad que debe conocer

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La seguridad es un punto crucial para que el sueño de tener una piscina no se convierta en una pesadilla. La piscina puede ser peligrosa, especialmente para los niños pequeños. Para evitar el ahogamiento, las regulaciones relativas a este equipo han evolucionado y ahora están estrictamente reguladas.

Piscina enterrada: una clara ley de seguridad

Por lo tanto, las piscinas privadas enterradas o semienterradas deben estar equipadas al menos con:

  • Una barrera protectora,
  • Una cubierta de seguridad (tipo lona),
  • Un refugio que cubre completamente la piscina.
  • O un sistema de alarma, todo conforme a los estándares AFNOR.

Si bien es obligatorio instalar al menos uno de estos cuatro equipos (decreto 2004-499 del código urbanístico), nada impide la combinación, por ejemplo, de una alarma y una lona o una valla y una contraventana.

Proporcionar no uno, sino dos equipos de seguridad representa un costo adicional, ¡eso es seguro! Pero ese es el precio a pagar por mantener seguros a los niños en el jardín cuando la piscina no está en uso. Con un área vallada, no podrán acceder a los bordes del agua en ausencia de un adulto. ¿Todavía tienes que acordarte de cerrar la puerta con la llave cada vez?

Un vacío legal sobre la seguridad de las piscinas naturales

Hasta la fecha, no existen normas que regulen la seguridad de una piscina natural. Sin embargo, parece obvio que los peligros y riesgos de ahogamiento siguen siendo los mismos para los niños y los animales.

Por lo tanto, puede instalar una barrera que impida el acceso a las dos cuencas (natación y regeneración) o una alarma de seguridad.

Las cotizaciones, ¡una precaución presupuestaria!

Los presupuestos firmados constituyen un acuerdo previo con los artesanos. Permiten tener una previsión y evitar sorpresas desagradables una vez realizada la obra. Las estimaciones también permiten prever una dotación presupuestaria global o detallada y, por tanto, anticipar.

Además de la adquisición de materiales y equipos para la piscina, podemos pedir presupuesto a todos los profesionales involucrados, ciertamente para el movimiento de tierras, quizás también para la instalación del liner, una operación que sigue siendo delicada, especialmente en el entorno..medida antes de realizar el pedido. Pero también para la instalación del sistema de filtración y tratamiento de agua, o el montaje de la sala técnica.

Si es necesario, puede resultar ventajoso ir acompañado de un profesional del sector en toda la obra. Él vendrá a supervisar el avance de la obra, asesorarle y, por qué no, realizar para usted determinadas tareas que parecen más difíciles.

La reflexión ahora está completa. El sitio está listo para comenzar. Todo lo que tienes que hacer es empezar..

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